為妥善解決因歷史原因?qū)е碌牟粍?dòng)產(chǎn)“登記難”問題，連州市自然資源局堅(jiān)持“尊重歷史、依法依規(guī)、分類處置、民生優(yōu)先”原則，采取一系列創(chuàng)新舉措，取得了顯著成效。  

　　一、主要工作舉措

　　（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，高位推動(dòng)落實(shí)

　　一是成立由自然資源局主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，集中整治因歷史遺留問題導(dǎo)致“辦證難”的問題；二是成立自然資源局集中會(huì)審小組，采取召開聯(lián)席會(huì)議，不定期會(huì)商研究疑難問題。形成“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)，各負(fù)其責(zé)、齊抓共管”的良好工作局面。

　?。ǘ┤媾挪槊祝栴}臺(tái)賬

　　開展全域摸排，梳理未辦證項(xiàng)目清單，分類建立問題臺(tái)賬（如用地手續(xù)不全、欠繳稅費(fèi)、規(guī)劃不符、開發(fā)企業(yè)失聯(lián)等）。聚焦“已出售并已交付、無法正常辦理產(chǎn)權(quán)登記”的住宅、商鋪、車位項(xiàng)目，在歷史遺留“登記難”問題臺(tái)賬基礎(chǔ)上，結(jié)合公布舉報(bào)電話、信訪、12345、窗口、網(wǎng)站公開等問題反饋渠道進(jìn)行再摸底、再排查，并建立問題臺(tái)賬，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

　?。ㄈ┏雠_(tái)專項(xiàng)政策，明確化解路徑

　　根據(jù)實(shí)際情況制定了相關(guān)制度、方案，包括《連州市自然資源局化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題工作方案》、《連州市自然資源局關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)問題的處理辦法》等文件，分類制定處置措施，全力推動(dòng)問題整治。

　?。ㄋ模┓诸惥珳?zhǔn)施策，破解堵點(diǎn)難點(diǎn)

　　針對(duì)排查出的問題，連州市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行了細(xì)致分類，對(duì)于納入化解處置臺(tái)賬的項(xiàng)目，堅(jiān)持“群眾無過錯(cuò)即辦證”的原則，邊排查、邊研究邊化解，邊化解邊處置。

　　（五）優(yōu)化服務(wù)流程，提升辦證效率

　　一是設(shè)立“歷史遺留問題專窗”，實(shí)行“一窗受理、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)”；  

　　二是推行“上門辦證”等便民服務(wù)，對(duì)老弱病殘等群體提供幫辦代辦服務(wù)；  

　　三是利用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，實(shí)現(xiàn)線上申請(qǐng)、查詢、繳費(fèi)。  

　　二、工作成效

　?。ㄒ唬┺k證數(shù)量大幅提升

　　截至目前，連州市累計(jì)化解歷史遺留問題項(xiàng)目13個(gè)，涉及1440套住房，問題原因主要集中在未通過規(guī)劃許可或規(guī)劃核實(shí)、未通過竣工驗(yàn)收備案、房屋與土地用途不一致、開發(fā)主體滅失等問題，目前均已全部化解，化解率達(dá)100%。

　?。ǘ┤罕姖M意度顯著提高

　　創(chuàng)新推出交房即交證、交地即交證、竣工即交證、帶押過戶等便民舉措，解決群眾子女入學(xué)、抵押貸款、房屋交易等難題，保護(hù)了權(quán)利人的合法權(quán)益。

　　（三）優(yōu)化營商環(huán)境

　　幫助企業(yè)完成不動(dòng)產(chǎn)登記，盤活了閑置資產(chǎn)，激活了房屋產(chǎn)權(quán)交易市場，增加了地方財(cái)稅收入，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　下一步，連州市自然資源局將聚焦堵點(diǎn)、分類研究、細(xì)化措施、明確責(zé)任，全力推動(dòng)群眾住宅“辦證難”問題盡快化解，進(jìn)一步提高群眾滿意度。